बिहार के कश्मीर में बुलेट से भी कम है जमीन का रेट, फार्म हाउस बनाने के लिए परफेक्ट है ये जगह

अब तक आपने जमीन की बढ़ती कीमतों के बारे में ही सुना होगा. शहर तो दूर, गांव में भी ज़मीन की खरीदारी के लिए आपको अपनी कमर कसनी पड़ जाती है. ऐसे में यदि हम आपको एक ऐसी जगह के बारे में बताएं, जहां ज़मीन की कीमत कौड़ियों के भाव बिक रही है, तो क्या आप यकीन करेंगे ? नहीं न! लेकिन आपको बता दें बिहार के पश्चिम चम्पारण जिले में एक जगह ऐसी भी है, जहां रॉयल एनफील्ड से भी कम कीमत में आप ज़मीन की खरीदारी कर सकते हैं.

ज़िले के हरनाटांड़ प्रखंड के रहने वाले राम सिंह बताते हैं कि बगहा–2, रामनगर तथा हटनाटांड़ के कुछ सुदूर इलाकों में जमीन की कीमत आज भी बेहद कम है. आपको जानकर हैरानी होगी आप इन क्षेत्रों में एक धुर जमीन, अर्थात 435 स्क्वायर फीट जमीन की खरीदारी महज 10 हजार रुपए से कर सकते हैं.

बकौल राम सिंह, बगहा–2 प्रखंड के मिश्रौली क्षेत्र की तरफ यदि आप जमीन की खरीदारी करते हैं, तो यहां आपको महज 20 हजार रुपए धुर ( 435 स्क्वायर फीट ) के हिसाब से कीमत चुकानी होगी. अर्थात 10 धुर ( 4350 स्क्वायर फीट ) जमीन की खरीदारी के लिए आपको सिर्फ 2 लाख रूपए अदा करने होंगे. इसी से आप अंदाजा लगा सकते हैं कि जितने कि बुलेट आती है उतने में ही यहां जमीन खरीदकर फार्म हाउस बना सकते हैं.

ठीक इसी प्रकार, यदि आप रामनगर प्रखंड के दोन क्षेत्र की तरफ ज़मीन की खरीदारी करना चाहते हैं, तो यहां आपको एक धुर ( 435 स्क्वायर फीट ) ज़मीन के लिए सिर्फ़ 10 हज़ार रूपए देने होंगे.अर्थात 8265 स्क्वायर फीट (एक कट्ठा / 19 डेसिमल) ज़मीन खरीदने के लिए महज़ 2 लाख रूपए का भुगतान.

यहां ध्यान देने वाली बात यह है कि पश्चिम चम्पारण ज़िले के इन क्षेत्रों में ज़मीन की खरीदारी, या तो भविष्य में फार्म हाउस बनाने के लिए या फिर लॉन्ग टर्म में निवेश करने के लिए ज्यादा बेहतर है. क्योंकि ये क्षेत्र वाल्मिकी टाइगर रिज़र्व के घने जंगलों से सटे हैं, इसलिए आपको यहां कुछ आकर्षक जंगली जीवों तथा पशु पक्षियों का भी दीदार हो सकता है.