¿Está pensando en iniciar una empresa de remodelación de viviendas ? En caso afirmativo, aquí hay una muestra completa de plantilla de plan de negocios de remodelación de viviendas y un informe de viabilidad que puede usar GRATIS .
Si está pensando en iniciar un negocio con grandes retornos de inversión, entonces una de sus mejores apuestas es aventurarse en la industria inmobiliaria. Por supuesto, existen varias oportunidades de negocio que hacen girar dinero en la industria de bienes raíces y una de ellas es iniciar una empresa de remodelación de viviendas.
Al igual que todos los demás vehículos de inversión, existen posibles inconvenientes que debe tener en cuenta como agente de remodelación de viviendas. Uno de los principales riesgos en el negocio de remodelación de viviendas es un cambio repentino en la economía.
Ejemplo de plantilla de plan comercial para remodelación de viviendas
1. Descripción general de la industria
La industria de bienes raíces de la cual es un subconjunto la línea de negocios de remodelación de viviendas es de hecho una de las muchas industrias que contribuyen de manera importante al crecimiento de la economía de muchas naciones del mundo; Casi no hay ningún país donde la industria inmobiliaria no sea muy activa.
Los actores de la industria de remodelación de viviendas se dedican principalmente a remodelar y renovar el interior y el exterior de los edificios residenciales ( es decir, viviendas unifamiliares y unidades de edificios de apartamentos multifamiliares ). Las remodelaciones consisten en ampliaciones, reformas, reconstrucción, mantenimiento y trabajos de reparación.
Los contratistas generales, los remodeladores operativos, las empresas de diseño y construcción de remodelación y las empresas de gestión de la construcción de proyectos de remodelación son parte de la industria de remodelación de viviendas, mientras que la remodelación de edificios comerciales no está incluida en la industria.
Si usted es un observador más cercano de la industria de la remodelación de viviendas, estará de acuerdo en que la base de la industria se sacudió cuando estalló la burbuja inmobiliaria, con varios factores que contribuyen a desalentar a los consumidores de gastar en mejoras para el hogar. Los expertos proyectaron que la recuperación de la industria de remodelación de viviendas estará impulsada por mejoras en el empleo y el ingreso disponible per cápita.
En los Estados Unidos y en la mayoría de los países del mundo, se espera que los precios de las viviendas sigan aumentando, lo que facilitará el crecimiento de la demanda de servicios de la industria de remodelación de viviendas porque los propietarios a menudo aprovechan el valor de sus viviendas a través de préstamos para financiar proyectos de remodelación.
La Oficina de Estadísticas Laborales (Estados Unidos de América) proyecta un crecimiento del empleo del 11,1 por ciento para la industria de bienes raíces entre 2012 y 2022, que es casi tan rápido como el promedio. Durante ese tiempo, se abrirán 38.000 puestos de trabajo adicionales en la industria. Por lo tanto, cualquier empresa de remodelación de viviendas que esté bien equipada y posicionada seguramente obtendrá grandes ingresos de esta industria dentro de este período y, por supuesto, el futuro es brillante.
La industria de remodelación de viviendas con bienes raíces es de hecho una industria grande y bastante activa en países como Estados Unidos de América, Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Holanda, Suiza, Australia y Canadá, et al.
Las estadísticas dicen que solo en los Estados Unidos de América, hay alrededor de 415.994 empresas de remodelación de viviendas registradas y con licencia repartidas por todo Estados Unidos responsables de emplear alrededor de 652.647 y la industria recauda una suma enorme de $ 75 mil millones al año. Se proyecta que la industria crecerá a un crecimiento anual del 4.2 por ciento en 2011 y 2016. Es importante afirmar que no hay ningún establecimiento en esta industria que tenga una participación de mercado de león.
Un informe reciente publicado por IBISWORLD muestra que la industria de remodelación de viviendas está muy orientada a la mano de obra, ya que depende de los empleados para llevar a cabo la mayoría de las actividades de la industria. Por lo tanto, la industria requiere un bajo nivel de inversión de capital y, en cambio, asigna gran parte de su estructura de costos a los pagos laborales, que representan el 23,1 por ciento de los ingresos.
Las compras representan el 56,9 por ciento de los ingresos de la industria. El informe indicó además que estos costos están relacionados en gran medida con los materiales, componentes y suministros utilizados durante las solicitudes de servicio, así como con los costos asociados con la contratación de trabajo con subcontratistas externos. La depreciación absorbe solo el 1.0 por ciento de los ingresos de la industria y las compras de capital se limitan en gran medida a los vehículos y computadoras que se utilizan en las oficinas de ventas.
La industria de remodelación de viviendas y bienes raíces está altamente regulada en los Estados Unidos de América y cualquier persona que aspire a iniciar una empresa de remodelación de viviendas debe solicitar y obtener una licencia antes de poder operar legalmente en la industria.
Por último, como profesional de la remodelación de viviendas, es muy importante ser creativo para poder utilizar sus ideas para satisfacer las necesidades cambiantes de la sociedad cuando se trata de propiedades; Debería poder convertir un barrio pobre en una hermosa ciudad si de hecho quiere convertirse en un actor importante en la remodelación de casas y en la industria de bienes raíces.
2. Resumen ejecutivo
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es una empresa de remodelación de viviendas con licencia y con sede en EE. UU. Nuestra oficina central estará ubicada en una instalación de oficina estándar y céntrica en el corazón de Annapolis, Maryland.
Aunque nuestra oficina central estará ubicada en Annapolis – Maryland, pero abriremos nuestras sucursales en las principales ciudades de todas las regiones de los Estados Unidos de América, dentro de los primeros dos años de funcionamiento, habríamos establecido nuestras oficinas en las siguientes ubicaciones ; Ciudad de Nueva York, Los Ángeles, Florida, Dakota del Norte, Boston, Dallas y Washington.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company será un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) autoadministrado y autogestionado.
Participaremos en servicios de remodelación de viviendas, como adiciones residenciales, alteraciones y renovaciones, administración de construcción para remodelación residencial, restauración de incendios e inundaciones, mejoras para el hogar, construcción de porches, adiciones de solárium, mejoras de cocinas y baños, sistemas y equipos, reparaciones de desastres y otras remodelaciones. proyectos.
Trabajaremos para convertirnos en una de las empresas de remodelación de viviendas más grandes de los Estados Unidos de América con presencia activa en las principales ciudades.
Somos muy conscientes de que el negocio de remodelación de viviendas requiere una gran base de capital, por lo que tenemos planes perfectos para un flujo constante de efectivo de inversores privados que estén interesados en trabajar con nosotros. Podemos decir con confianza que tenemos una sólida situación financiera y estamos listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente en la industria inmobiliaria.
Como parte de nuestros planes para hacer de nuestros clientes nuestra prioridad número uno y convertirnos en una de las empresas líderes en remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América, hemos perfeccionado planes para adoptar las mejores prácticas internacionales que pueden competir favorablemente con los mejores de la industria.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company tiene planes perfeccionados con el tiempo que nos ayudarán a convertirnos en un especialista en convertir barrios marginales en hermosas ciudades y convertir un edificio en ruinas y en ruinas en una obra maestra y que, con suerte, será nuestra marca y firma.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company demostrará en todo momento su compromiso con la sostenibilidad, tanto individualmente como como empresa, participando activamente en nuestras comunidades e integrando prácticas comerciales sostenibles siempre que sea posible.
Nos aseguraremos de responsabilizarnos por los más altos estándares al satisfacer las necesidades de nuestros clientes de manera precisa y completa. Cultivaremos un entorno de trabajo que proporcione un enfoque humano y sostenible para ganarnos la vida y vivir en nuestro mundo, para nuestros socios, empleados y clientes.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company será propiedad principalmente de Zoe McLaurin y sus familiares inmediatos. Zoe McLaurin tiene una licenciatura en ingeniería de construcción y es una gurú de la propiedad que ha trabajado con las principales compañías inmobiliarias en los Estados Unidos de América durante muchos años antes de comenzar su propio negocio.
Otros inversionistas con la misma ideología de inversión cuyo nombre no se puede mencionar aquí por razones obvias, serán parte del negocio, especialmente en lo que se refiere a la puesta en común de efectivo para adquisiciones, renovaciones y embellecimiento de propiedades.
3. Nuestros productos y servicios
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company ofrecerá una variedad de servicios dentro del alcance de la industria de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América. Nuestra intención de iniciar nuestra empresa de remodelación de viviendas es competir favorablemente con los principales actores de la industria de remodelación de viviendas e inmuebles tanto en los Estados Unidos de América como en el mundo en general.
Estamos bien preparados para obtener ganancias de la industria y haremos todo lo que esté permitido por la ley en los Estados Unidos para lograr nuestros objetivos, metas y ambición comerciales. Nuestras ofertas comerciales se enumeran a continuación;
- Adiciones, reformas y renovaciones residenciales
- Gestión de obra para remodelación residencial
- Restauración de incendios e inundaciones
- Mejoras para el hogar
- Construcción de porche
- Adiciones de solárium
- Mejoras en la cocina y el baño
- Otros proyectos de remodelación
- Sistemas y equipos
- Reparaciones de desastres
- Servicios de consultoría y asesoría inmobiliaria
4. Declaración de nuestra misión y visión
- Nuestra visión es convertirnos en una de las 10 principales empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América dentro de los primeros 10 años de haber iniciado Zoe McLaurin® Home Remodeling Company.
- Nuestra misión y valores son ayudar a las personas, empresas, propietarios y clientes en los Estados Unidos de América y en todo el mundo a remodelar sus hogares para que encajen en las imágenes mentales ideales que tienen de cómo debería ser una casa de clase mundial.
Nuestra estructura empresarial
La estructura de nuestra empresa no es del todo diferente a la que se puede obtener en la industria inmobiliaria, como cuestión prioritaria, hemos decidido crear una estructura que permitirá un fácil crecimiento para todos nuestros empleados y además, hemos creado plataformas que permitirán atraemos a algunas de las mejores manos de la industria.
Somos muy conscientes de que el éxito de cualquier negocio radica en la base sobre la que se construye el negocio, por lo que hemos decidido construir nuestra empresa de remodelación de viviendas sobre la base comercial adecuada. Nos aseguraremos de contratar solo a personas calificadas, honestas, trabajadoras, centradas en el cliente y que estén listas para trabajar para ayudarnos a construir un negocio próspero que beneficie a todas las partes interesadas (propietarios, fuerza laboral y clientes).
De hecho, el acuerdo de participación en las utilidades estará disponible para todo nuestro personal de alta gerencia y se basará en su desempeño durante un período de cinco años o más, dependiendo de qué tan rápido logremos nuestro objetivo establecido.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company es plenamente consciente del modus operandi en la industria de bienes raíces y en la línea de negocio de remodelación de viviendas, por lo tanto, se ha preparado una provisión adecuada y paquetes competitivos para agentes de ventas independientes. Nuestro departamento de marketing se encargará de gestionar este aspecto de nuestra estructura empresarial.
A continuación se muestra la estructura comercial en la que construiremos Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;
- Director Ejecutivo
- Gerente de proyecto
- Abogado / Secretario de la empresa
- Administrador y gerente de recursos humanos
- Jefe de Construcción y Renovación
- Desarrollador de negocios / Ventas y marketing
- Contador
- Ejecutivo de servicio al cliente / Oficial de recepción
5. Funciones y responsabilidades laborales
Consejero Delegado – CEO (Presidente):
- Aumenta la efectividad de la gerencia al contratar, seleccionar, orientar, capacitar, entrenar, asesorar y disciplinar a los gerentes; comunicar valores, estrategias y objetivos; asignar responsabilidades; planificar, monitorear y evaluar los resultados del trabajo; desarrollar incentivos; desarrollar un clima para ofrecer información y opiniones; proporcionando oportunidades educativas.
- Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
- Responsable de fijar precios y firmar acuerdos comerciales.
- Responsable de proporcionar dirección al negocio.
- Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
- Responsable de firmar cheques y documentos en nombre de la empresa.
- Evalúa el éxito de la organización.
- Reporta a la junta
Gerente de proyecto
- Responsable de la planificación, gestión y coordinación de todos los proyectos en nombre de la empresa.
- Supervisar proyectos de renovación
- Garantizar el cumplimiento durante la ejecución de proyectos
- Brinda asesoramiento en la gestión de proyectos
- Responsable de realizar la evaluación de riesgos
- Utiliza sistemas y software de TI para realizar un seguimiento de las personas y el progreso de los proyectos en curso
- Responsable de supervisar la contabilidad, los costos y la facturación de cada proyecto.
- Representar el interés de la organización en varias reuniones de partes interesadas.
- Asegura que se logre el resultado deseado del proyecto, se utilicen los recursos más eficientes y se satisfagan los diferentes intereses involucrados.
Abogado / Secretario / Asesor legal de la empresa
- Responsable de redactar contratos y otros documentos legales para la empresa.
- Consultar y manejar todos los procesos legales corporativos (por ejemplo, propiedad intelectual, fusiones y adquisiciones, ofertas financieras / de valores, problemas de cumplimiento, transacciones, acuerdos, demandas y patentes, etc.)
- Desarrolla la política de la empresa y la posición sobre cuestiones legales.
- Investiga, anticipa y protege a la empresa contra riesgos legales
- Representar a la empresa en procedimientos legales (juntas administrativas, juicios judiciales, etc.)
- Participa en la negociación de acuerdos comerciales y toma minutas de las reuniones.
- Responsable de analizar documentos legales en nombre de la empresa.
- Elabora informes anuales para la empresa.
Administrador y gerente de recursos humanos
- Responsable de supervisar el buen funcionamiento de las tareas administrativas y de recursos humanos de la organización.
- Diseña descripciones de puestos con KPI para impulsar la gestión del desempeño de los clientes.
- Mantener reuniones periódicas con las partes interesadas clave para revisar la eficacia de las políticas, los procedimientos y los procesos de recursos humanos.
- Mantiene los suministros de oficina comprobando las existencias; realizar y agilizar pedidos; evaluar nuevos productos.
- Asegura el funcionamiento del equipo al completar los requisitos de mantenimiento preventivo; pidiendo reparaciones.
- Define puestos de trabajo para la contratación y la gestión del proceso de entrevistas.
- Realiza la inducción del personal para los nuevos miembros del equipo.
- Responsable de la formación, evaluación y valoración de los empleados.
- Responsable de organizar viajes, reuniones y citas.
- Actualiza el conocimiento laboral participando en oportunidades educativas; lectura de publicaciones profesionales; mantener redes personales; participando en organizaciones profesionales.
- Supervisa el buen funcionamiento de las actividades diarias de la oficina.
Ingenieros de Renovaciones / Construcción
- Responsable de manejar servicios de remodelación de viviendas como adiciones residenciales, alteraciones y renovaciones, administración de construcción para remodelaciones residenciales, restauración de incendios e inundaciones, mejoras para el hogar, construcción de porches, adiciones de solárium, mejoras de cocinas y baños, sistemas y equipos, reparaciones de desastres y otros proyectos de remodelación.
- Establece y hace cumplir los estándares de ingeniería y construcción de la empresa.
- Garantiza que el trabajo de renovación / construcción cumpla o supere los estándares dentro de un área geográfica designada.
- Proporciona dirección general sobre proyectos de construcción asignados; revisa y hace recomendaciones sobre planificación y diseño de proyectos; negocia contratos o participa en negociaciones de contratos; monitorea el progreso diario y las actividades en los sitios de construcción del proyecto.
Ejecutivo de marketing y ventas / Desarrollador comercial
- Identifica, prioriza y llega a nuevos socios y oportunidades comerciales, et al.
- Identifica oportunidades de desarrollo; realiza un seguimiento de los contactos y las pistas de desarrollo; participa en la estructuración y financiamiento de proyectos; asegura la realización de proyectos de desarrollo.
- Responsable de supervisar la implementación, defender las necesidades del cliente y comunicarse con los clientes.
- Encuentra y califica terrenos para el desarrollo en función de los requisitos de terrenos de la empresa; mantiene una base de datos de búsqueda de tierras; inicia conversaciones con los propietarios sobre la posible venta de la propiedad
- Desarrolla, ejecuta y evalúa nuevos planes para expandir el aumento de ventas
- Documenta todos los contactos e información del cliente.
- Representa a la empresa en reuniones estratégicas
- Ayuda a incrementar las ventas y el crecimiento de la empresa.
Contador
- Responsable de preparar informes financieros, presupuestos y estados financieros para la organización.
- Proporciona a los gerentes análisis financieros, presupuestos de desarrollo e informes contables; analiza la viabilidad financiera de los proyectos propuestos más complejos; realiza estudios de mercado para pronosticar tendencias y condiciones comerciales.
- Responsable de la previsión financiera y análisis de riesgos.
- Realiza administración de efectivo, contabilidad de libro mayor e informes financieros para una o más propiedades.
- Responsable de desarrollar y administrar sistemas y políticas financieras.
- Responsable de administrar nóminas
- Velar por el cumplimiento de la legislación fiscal
- Maneja todas las transacciones financieras de la empresa.
- Actúa como auditor interno de la empresa.
Recepción / Oficial de atención al cliente
- Recibe visitantes / clientes en nombre de la organización
- Recibe paquetes / documentos para la empresa
- Maneja consultas por correo electrónico y llamadas telefónicas para la organización.
- Distribuye correos en la organización.
- Garantiza que todos los contactos con los clientes (correo electrónico, walk-in center, SMS o teléfono) proporcionen al cliente una experiencia de servicio al cliente personalizada del más alto nivel.
- A través de la interacción con los clientes por teléfono, aprovecha todas las oportunidades para generar interés en los productos y servicios de la empresa.
- Maneja las tareas administrativas asignadas por el gerente de línea de manera efectiva y oportuna
- Se mantiene constantemente al tanto de cualquier información nueva sobre las propiedades de la empresa que se pongan a la venta, campañas promocionales, etc. para garantizar que se proporcione información precisa y útil a los clientes cuando realicen consultas.
6. Análisis FODA
El hecho de que el negocio de remodelación de viviendas sea un negocio muy gratificante no significa que no haya desafíos en la industria. Comenzar un negocio de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América conlleva sus propios desafíos, tendría que cumplir con la ley y también competir con muchos otros empresarios en la cadena de valor del negocio inmobiliario que también están interesados en hacer un negocio. vivir y construir un negocio en los Estados Unidos.
Con el fin de competir favorablemente en la industria de remodelación de viviendas y bienes raíces como empresa de remodelación de viviendas, hemos podido contratar los servicios de consultores de negocios y recursos humanos probados y confiables para ayudarnos a realizar análisis FODA crítico para nosotros.
Tenemos la intención de maximizar nuestras fortalezas, explorar todas las oportunidades que encontraremos, manejar adecuadamente nuestras debilidades y enfrentar nuestras amenazas. Aquí hay un resumen del resultado del análisis FODA que se llevó a cabo en nombre de Zoë McLaurin® Home Remodeling Company;
- Fuerza:
Algunas de nuestras fortalezas que pondremos sobre la mesa en la industria de la remodelación de viviendas y las propiedades inmobiliarias son nuestras sólidas relaciones con los propietarios de viviendas y los magnates de inversión inmobiliaria en todo Estados Unidos de América.
Nuestro acceso a la financiación y, además, contamos con un equipo de expertos que han trabajado en la industria inmobiliaria y en la línea de negocio de remodelación de viviendas. Nuestra estructura de comisiones y nuestra relación con agentes inmobiliarios independientes en Annapolis – Maryland y otros estados de los EE. UU. También contarán para nuestra ventaja.
- Debilidad:
Como novato en la línea de negocios de remodelación de viviendas e industria de bienes raíces, podríamos tener algunos desafíos para competir con los grandes promotores inmobiliarios y otras empresas de remodelación de viviendas que han estado en la industria durante muchos años; eso quizás sea parte de nuestra debilidad.
- Oportunidades:
Las oportunidades en la industria de remodelación de viviendas y bienes raíces, especialmente como empresa de remodelación de viviendas, son enormes considerando el número de propietarios que tienen la capacidad financiera para renovar sus casas en el momento debido. Estamos bien posicionados y listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente.
- Amenaza:
Algunas de las amenazas que probablemente enfrentaremos como empresa de remodelación de viviendas son las políticas gubernamentales desfavorables y la recesión económica mundial; La recesión económica global generalmente afecta el poder adquisitivo y se sabe que la industria de bienes raíces y la línea de negocio de remodelación de viviendas experimentan una disminución en las ventas y las ganancias durante este período.
La venta de propiedades podría tomar un período de dos a tres años desde la concepción hasta su finalización, dependiendo del tamaño del proyecto y el flujo de caja. De hecho, algunos proyectos de remodelación de viviendas podrían llevar incluso mucho más tiempo.
Debido al período de tiempo involucrado en la renovación y decoración de una propiedad de principio a fin, pueden surgir un montón de cosas inesperadas y caer en el meollo de la recesión de la propiedad y la economía, lo que no es bueno para el negocio considerando la inversión que se ha realizado. en el proyecto.
Otro factor que es motivo de gran preocupación y una amenaza para el negocio de remodelación de viviendas en general podría ser el aumento de costos como resultado de la inflación, la devaluación de la moneda y los desafíos económicos. Los retrasos imprevistos por parte de las agencias gubernamentales, los litigios y también los retrasos de los contratistas podrían generar un aumento sustancial de los costos, especialmente si el proyecto depende en gran medida de los préstamos bancarios.
Si quizás durante este período, hay un cambio en la dinámica de la oferta y la demanda del sector inmobiliario, el proyecto podría verse afectado negativamente. Casi no hay nada que podamos hacer con respecto a estas amenazas, aparte de ser optimistas de que las cosas seguirán funcionando para nuestro bien.
7. ANÁLISIS DE MERCADO
- Las tendencias del mercado
Las tendencias del mercado en la industria de bienes raíces o dentro de las empresas de remodelación de viviendas son que no hay proyecciones de ganancias fijas al participar en un acuerdo de remodelación de viviendas. El beneficio que puede obtener depende de muchos factores, entre los que se encuentran su atención a los detalles, la capacidad de convertir un barrio pobre o una instalación de saqueo en un edificio y saber exactamente cuándo sellar un acuerdo de remodelación de la casa, el tipo de renovaciones y la decoración que se debe realizar. hecho en la propiedad.
Si puede obtener todos los factores mencionados anteriormente correctamente como empresa de remodelación de viviendas, sus ganancias siempre serán mucho más que sus pérdidas.
Otra tendencia obvia que es común con las empresas de remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América es que la mayoría de ellas están improvisando sobre más formas de ganar dinero en la industria inmobiliaria y, de hecho, también están actuando como promotores inmobiliarios y agentes de preparación de viviendas. entre muchas otras funciones en las que están involucrados.
Por último, una cosa es segura para todas las empresas de remodelación de viviendas; si son trabajadores, creativos y proactivos, siempre generarán suficientes ingresos para cubrir todos sus gastos generales y operativos, mantener su negocio funcionando sin problemas y obtener ganancias razonables de todos los acuerdos comerciales en los que participan.
8. Nuestro mercado objetivo
Como empresa de remodelación de viviendas, nuestro mercado objetivo atraviesa a personas (propietarios de viviendas) de diferentes clases y personas de todos los ámbitos de la vida. Estamos entrando en la industria de la remodelación de viviendas e inmobiliario con un concepto de negocio que nos permitirá trabajar con las personas de alto nivel en el país y al mismo tiempo con las personas de bajos recursos que solo están interesadas en renovar sus casas a un precio asequible. .
De hecho, nuestro mercado objetivo es la totalidad de los Estados Unidos de América y hemos puesto en marcha planes para reclutar agentes autónomos (corredores) a nivel nacional para representar nuestro interés comercial dondequiera que se encuentren en los Estados Unidos de América.
A continuación se muestra una lista de las personas y organizaciones para las que hemos diseñado específicamente nuestros productos y servicios;
- Familias interesadas en adquirir una vivienda digna y bien renovada
- Organizaciones corporativas que estén interesadas en adquirir su propia propiedad / propiedades
- Propietarios de viviendas que estén interesados en remodelar y vender su casa
- Propietarios de propiedades interesados en remodelar y vender sus propiedades
- Inversores extranjeros interesados en poseer propiedades en los Estados Unidos de América y remodelar la propiedad
- El gobierno de los Estados Unidos de América (contratos gubernamentales)
- Administradores de instalaciones públicas que deseen contratar empresas de remodelación de viviendas para ayudarlos a remodelar las propiedades bajo su cuidado.
Nuestra ventaja competitiva
Sin duda, la remodelación de viviendas y la industria inmobiliaria es de hecho una industria muy prolífica y altamente competitiva. Los clientes solo contratarán sus servicios si saben que puede ayudarlos con éxito a remodelar sus hogares para que encajen en la imagen de la casa ideal que tienen en mente.
Somos muy conscientes de que ser altamente competitivo en la industria de la remodelación de viviendas significa que debe poder realizar trabajos de remodelación de viviendas de calidad constante y debe poder satisfacer las expectativas de sus clientes en todo momento.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company podría ser una nueva empresa de remodelación de viviendas en la industria de remodelación de viviendas e inmobiliaria, pero el equipo de gestión y el propietario de la empresa se consideran gurús en la industria, profesionales que tienen lo que se necesita para hacer crecer un negocio. scratch para convertirse en una marca líder en el menor tiempo posible.
Son personas que son profesionales básicos, con licencia y altamente cualificado, las personas que pueden ayudar a sus clientes con éxito remodelar sus hogares para encajar en la imagen ideal de un 21 st siglo casa. Estos son parte de lo que contará como una ventaja competitiva para nosotros.
Aparte de nuestra sólida experiencia y la experiencia de nuestro equipo de expertos, tenemos una presencia en línea muy sólida que nos permitirá atraer clientes de todos los Estados Unidos de América. Por último, nuestros empleados estarán bien atendidos y su paquete de bienestar estará entre los mejores dentro de nuestra categoría (startups de remodelación de viviendas en Estados Unidos) en la industria.
Les permitirá estar más que dispuestos a construir el negocio con nosotros y ayudarles a cumplir nuestras metas establecidas y lograr todas nuestras metas y objetivos comerciales. También contrataremos a agentes de marketing independientes a un nivel de comisión para ayudarnos a comercializar nuestros servicios.
9. ESTRATEGIA DE VENTAS Y MARKETING
- Fuentes de ingresos
Se establece Zoe McLaurin® Home Remodeling Company con el objetivo de maximizar las ganancias en la industria de remodelación de viviendas y bienes raíces. Aunque somos una empresa de remodelación de viviendas, parte de nuestra fuerza laboral también son agentes inmobiliarios con licencia, por lo que pretendemos generar ingresos adicionales de diversos medios en la agencia inmobiliaria.
Hemos construido con éxito una red inmobiliaria vibrante que cubre la totalidad de los Estados Unidos de América para ayudarnos a construir un negocio rentable. A continuación se encuentran las fuentes que pretendemos explorar para generar ingresos para Zoe McLaurin® Home Remodeling Company;
- Adiciones, reformas y renovaciones residenciales
- Gestión de obra para remodelación residencial
- Restauración de incendios e inundaciones
- Mejoras para el hogar
- Construcción de porche
- Adiciones de solárium
- Mejoras en la cocina y el baño
- Otros proyectos de remodelación
- Sistemas y equipos
- Reparaciones de desastres
- Servicios de consultoría y asesoría inmobiliaria
10. Previsión de ventas
Es un hecho conocido que mientras haya propietarios de viviendas en los Estados Unidos de América, siempre será necesario que remodelen sus casas de vez en cuando para ajustarse a las tendencias del barrio o la ciudad. De ahí la demanda de los servicios de las empresas de remodelación de viviendas para ayudarles a solucionar estas necesidades.
Estamos bien posicionados para asumir los desafíos que son sinónimos de los negocios de remodelación de viviendas en los Estados Unidos, y somos bastante optimistas de que cumpliremos con el objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias desde el primer mes de operaciones y hacer crecer el negocio más allá. Maryland a otros estados de los Estados Unidos de América en un tiempo récord.
Hemos podido examinar críticamente el mercado inmobiliario y la línea de negocio de remodelación de viviendas, hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas. La proyección de ventas se basa en información recopilada en el campo y algunas suposiciones propias de empresas emergentes similares en Maryland;
A continuación se muestran las proyecciones de ventas de Zoe McLaurin® Home Remodeling Company. Se basa en la ubicación de nuestro negocio y la remodelación de viviendas y servicios relacionados dentro de la industria de bienes raíces y remodelación de viviendas que estaremos ofreciendo;
- Primer año fiscal: $ 500,000
- Segundo año fiscal: $ 1.2 millones
- Tercer año fiscal: $ 1.7 millones
NB : Esta proyección se realiza en base a lo que se puede obtener en la industria y con el supuesto de que no habrá un colapso económico importante y que ningún competidor importante ofrecerá los mismos servicios adicionales que nosotros en las ubicaciones donde tenemos una fuerte presencia comercial. Tenga en cuenta que la proyección anterior puede ser menor y, al mismo tiempo, puede ser mayor, ya que algunos factores están fuera de nuestro control.
- Estrategia de marketing y estrategia de ventas
Somos muy conscientes del hecho de que hay competencias más duras en el mercado de remodelación de viviendas e inmobiliario en los Estados Unidos de América, por lo que hemos podido contratar a algunos de los mejores desarrolladores de negocios para manejar nuestras ventas y marketing.
Nuestro equipo de ventas y marketing será contratado en base a su vasta experiencia en la industria y serán capacitados de manera regular para que estén bien equipados para cumplir con sus objetivos y el objetivo general de la organización. La capacitación no se limita solo a nuestros empleados de tiempo completo, sino también a todos nuestros corredores independientes que se encuentran dispersos por todos los Estados Unidos de América.
Nuestro objetivo es convertirnos en una de las empresas líderes en remodelación de viviendas en los Estados Unidos de América, por lo que hemos trazado estrategias que nos ayudarán a aprovechar el mercado disponible y crecer para convertirnos en una fuerza importante en la industria.
Zoe McLaurin® Home Remodeling Company está preparada para hacer uso de las siguientes estrategias de marketing y ventas;
- Presente nuestro negocio enviando cartas de presentación junto con nuestro folleto a las partes interesadas en la industria de bienes raíces y también a los propietarios y clientes potenciales a través de los Estados Unidos de América.
- Rapidez en la licitación de viviendas / propiedades que se someten a remodelación
- Anuncie nuestro negocio en revistas y sitios web de bienes raíces / propiedades
- Incluya nuestro negocio en páginas amarillas (directorios locales)
- Asistir a exposiciones, seminarios y ferias comerciales relacionados con bienes raíces, etc.
- Cree diferentes paquetes para diferentes categorías de clientes con el fin de remodelar con éxito sus casas / propiedades
- Aprovechar Internet (plataformas de redes sociales) y nuestro sitio web oficial para promover nuestro negocio
- Fomente el marketing de boca en boca, especialmente cuando tengamos una casa en venta.
11. Publicidad y estrategia publicitaria
Hemos podido trabajar con nuestros consultores para ayudarnos a trazar publicidad y estrategias publicitarias que nos ayudarán a caminar hacia el corazón de nuestro mercado objetivo. Estamos preparados para tomar por asalto la remodelación de viviendas y la industria de bienes raíces, por lo que hemos tomado medidas para una publicidad y publicidad efectivas de nuestra empresa.
A continuación se muestran las plataformas que pretendemos aprovechar para promover y publicitar nuestro negocio de remodelación de viviendas;
- Coloque anuncios en plataformas de medios impresos y electrónicos
- Colocar nuestros flexi banners con el logo y contactos de nuestra empresa en cada propiedad que ponemos a la venta
- Patrocinar programas de televisión relevantes para poder comunicar nuestra marca y lo que hacemos.
- Maximizar el sitio web de nuestra empresa para promover nuestro negocio
- Aproveche las plataformas de Internet y redes sociales como; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ y otras plataformas (foros de bienes raíces en línea) para promover nuestro negocio y listar nuestras propiedades en venta y alquiler.
- Instale nuestras carteleras en ubicaciones estratégicas
- Distribuya nuestros folletos y volantes en áreas específicas de vez en cuando
- Asista a las reuniones de la asociación de propietarios y residentes con el objetivo de establecer contactos y presentar nuestro negocio.
- Asegurarnos de que todos nuestros trabajadores usen nuestras camisetas de marca y que todos nuestros vehículos y ambulancias estén bien etiquetados con el logotipo de nuestra empresa et al.
